第二天,陈敬安就带着林秀禾和李琼两人,再次来到了现场考察。
仔细看完之后,李琼当即开口道:“老板,你说的没错。这个地方,确实是个绝佳好地方。
不管是用来建造房子,还是商场,亦或是车站之类的东西,都是绝佳的选择。
如果新城区这边真的要建造车站的话,那这附近绝对是最佳的位置,建造成本和交通都是最便利的。”
早上简单听了一下陈敬安的规划,她便觉得十分的可行。
因为现在安禾公司的账户上,躺着足足八百多万的现金流。
所以,想要拿下这块地,甚至动工盖房,并没有什么问题。
后续不足的资金,完全可以向各大银行贷款。
但可能唯一的风险就是,这些判断,都是陈敬安一个人根据直觉做出来的。
如果这里后续没有任何动作的话,那么她们这一系列的动作,就会血本无归。
不过,她还是选择相信陈敬安。
毕竟,这两次买房的事情,已经让她明白。
陈敬安就是商业鬼才,能凭借直觉看到别人看不见的东西。
所谓梦境之说,她觉得那是陈敬安谦虚的说法。
至于有没有这件事,没有人知道。
不过,那也并不重要。
她所需要做的,就是帮助陈敬安将这些具体的步骤给实现。
陈敬安点头道:“嗯,你回去就弄一份规划书出来,将我们看好的地界,标注出来。
我看过后,你就能去找县房管局的人谈价格了。”
“好的,老板。”
仅仅三天时间,陈敬安和李琼就将地买到了手。
一百亩地,足足花费了五百多万。
其实,陈敬安还可以买的更多的。
但是,其他那些区域。
以后新城区要修建车站什么的,买来也没用。
到时候,还是要卖出去。
最多赚点差价什么的,这不是陈敬安想要的。
因为他买地来,是要盖楼的。
那点差价对他来说,已经没有意义了。
这天一起吃饭的时候,李琼开始汇报道:“老板,经过这几天的招募,我发现了一个问题。
那就是,我们县城这个地方,人才还是太少了。
尤其是,在建造楼房这一块。”
小工,专业工这些,倒是很多。
但这些人的经验,都是建造那种水泥板平房的,尽管有的建造过六七层的楼房。
但说到底,那也只是平房。
最多,也就是学校之类的建筑了。
超过八层建筑,都没有人干过。
而他们要建造的楼房,预计是25层。
只是,还在审批当中。
至于能不能成功,暂时还不得而知。
不过,最后的问题无非也就是,层数少一些的问题。
因为现在上面,是鼓励发展新的产业,带动县城经济发展的。
她们安禾房地产,正是这其中显著的产业之一,自然会受到一些关照和鼓励。
陈敬安笑道:“李琼,你思路错了。专业的事情,应该交给专业的人去做。我们并不需要,自己找建筑人才,将他们凑到一起,然后盯着他们建造楼房。”
真要是这样,那他不得累死。
再说了,他对建筑这方面,也就是停留在表皮。
但这些并不重要。
俗话说的好。
一个人想要吃没有农药的蔬菜,他自己又不会种地,那该怎么办?
那自然是,弄块地,请个种地技术很好的工人,不就完全解决了吗?
李琼一点就通,当即恍然大悟道:“老板,你的意思是,我们找一家专业的建筑公司,将这些事情全都交给他们来做对吧?”
“不仅如此,每一项流程,都交给专业的公司去做。我们需要做的,就是严格把控每一道程序,将这些合作条款,全部写进合同里面。”
陈敬安又道。
找专业公司来做,自然会遇到一些问题。
比如,别人偷工减料什么的。
但是,陈敬安的做法就是,将所有的要求,合作条款一条条写清楚。
但凡对方违反一条,那么不仅一分钱拿不到,还要赔偿巨额的款项。
甚至于,还会面临牢狱之灾。
很简单,因为他这个楼盘项目,那是整个滇东县城首例,得到了县里的大力支持。
这一旦出问题,可不是打的他陈敬安一个人的脸,而是整个滇东县城的脸。
看李琼记在了笔记本上,陈敬安再次开口说道:“当然,也就这一次。等咱们资金回笼了,就要组建我们自己的建筑公司了。以后凡是咱们的楼盘,都得自己建筑公司全程负责。”
这样做的好处是,从头到尾的工序,他们都可以把握住。
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