1引言
　

1.1问题的提出
1.2本文的研究思路和主要内容
　
2对房地产周期波动基本理论的考察

2.1国内外房地产周期波动研究概况
2.2房地产周期基本概念、释义及一般模式
2.3房地产周期的成因
　
3上海市房地产周期波动的测定和特征分析
　

3.1上海市房地产周期波动综合指数的初步确定
3.2房地产投资周期分析
3.3房地产供需周期分析
3.4房地产价格周期分析
3.5房地产业总体运行效益分析
　
4上海市房地产周期波动影响因素分析
　

4.1方法概述——灰色关联理论
4.2单个因素影响分析
4.3影响因素综合分析
　
5上海市房地产周期波动转折点预测
　

5.1房地产周期综合指数的重新确定
5.2上海市房地产周期波动转折点预测
　
6反周期政策建议
　

6.1西方反周期理论及反周期政策的适用性
6.2房地产反周期政策的总体思路
6.3房地产反周期政策建议
　
7总结与展望
附表和附图