<P>目 录 <BR>前 言 5 <BR>产品档案 7 <BR>第 一 部 分 9 <BR>市 场 分 析 篇 9 <BR>一、北京市住宅市场现状总论 10 <BR>二、北京市住宅市场供应特点 11 <BR>三、北京市住宅市场需求特点 12 <BR>四、北京市住宅市场区域特点 12 <BR>五、北京市市场走向 14 <BR>六、区域市场分析 15 <BR>七、酒店式公寓市场分析 16 <BR>八、区域市场调研分析 20 <BR>（一）市场调研目的 20 <BR>（二）市场调研内容 21 <BR>（三）价格分析 25 <BR>（四）户型分析 28 <BR>（五）客户潜在需求分析 28 <BR>（六）客户群体特征分析 28 <BR>九、项目市场机会点分析 29 <BR>十、项目市场风险分析 31 <BR>第 二 部 分 32 <BR>营 销 定 位 篇 32 <BR>一、市场定位 33 <BR>二、客户群定位 33 <BR>三、诉求对象特征分析 35 <BR>四、产品总体战略方向 36 <BR>1、重要卖点 36 <BR>2、产品硬件分析 37 <BR>3、公共设施 43 <BR>五、价格定位 44 <BR>第 三 部 分 46 <BR>营 销 实 战 篇 46 <BR>一、价格策略 47 <BR>二、销售策略 47 <BR>（一） 销售周期界定 48 <BR>（二） 预计销售周期 50 <BR>（三）年内销售计划 50 <BR>（四）年内实现销售额 51 <BR>三、营销活动建议 51 <BR>附：开盘活动具体安排 51 <BR>第 四 部 分 56 <BR>广 告 综 合 篇 56 <BR>一、 现阶段房地产广告特点 57 <BR>二、 本案的广告定位 57 <BR>三、项目的案名 58 <BR>（一）案名“大东华国际公寓”的“五易” 58 <BR>（二）案名的涵义 59 <BR>四、VI设计 59 <BR>（一）LOGO 的设计 59 <BR>（二）标准字体、标准颜色的设定 60 <BR>五、广告主题设定 60 <BR>六、分阶段拟定广告主题 62 <BR>七、整体形象包装策略 63 <BR>八、媒体投放组合形式 69 <BR>1、媒体投放的目标 69 <BR>2、媒介投放的选择 69 <BR>3、主要媒体简介 71 <BR>4、针对另外几家非主打媒体，有以下详尽介绍 71 <BR>九、广告媒体排期计划 72 <BR>1、引导期 72 <BR>2、公开期 72 <BR>3、强销期 72 <BR>4、续销期 73 <BR>5、尾销期 73 <BR>十、前期推广预算 73 <BR></P>
<P> |
用户登录 
新用户注册 
